Contratto preliminare: perchè si stipula
Chiunque si sia addentrato nell'acquisto di una nuova casa avrà certamente sentito parlare almeno una volta del contratto preliminare. Una delle domande che più spesso ci arrivano in redazione insiste proprio sul motivo per cui è necessario sottoscriverlo. Fai la tua domanda, se hai bisogno.
Il contratto preliminare, chiamato anche “compromesso”, è un accordo tra venditore e compratore che si impegnano reciprocamente a stipulare un successivo e definitivo contratto di compravendita. Il trasferimento del diritto di proprietà sull’immobile si avrà solo con la firma di quest’ultimo.
Il preliminare può essere stipulato, per esempio, quando non è possibile la vendita immediata, perché l’acquirente è in cerca di un mutuo oppure il venditore è in attesa che gli venga consegnata una nuova casa.
Il contratto preliminare deve essere redatto in forma scritta (scrittura privata, scrittura privata autenticata o atto pubblico).
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