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Superbonus 110% per chi risiede all’estero: quando è possibile?

Superbonus 110% per chi risiede all’estero: quando è possibile?

Tante le richieste di chiarimento sulla possibilità di accedere al superbonus 110% per i cittadini residenti all'estero che sono in possesso di immobili in Italia. Chi può farne richiesta? E in quale modo è possibile beneficiarne, mancando un reddito da lavoro prodotto in Italia?



Una recente risposta dell’Agenzia delle Entrate (la numero 486) ha fatto chiarezza su un caso molto particolare: la possibilità di accedere al bonus 110% anche per i residenti all’estero.

Sulla richiesta del superbonus fa differenza la residenza?

Assolutamente sì: la risposta dell’Agenzia delle Entrate si riferisce a un caso molto specifico, ovvero un frontaliero che ha residenza in Svizzera, in uno dei comuni che rientrano nella fascia dei 20 Km a ridosso del confine, su cui vige un accordo particolare tra le due nazioni.

Tutti coloro che risiedono in quella fascia possono accedere al superbonus?

No, l’accesso è riservato solo a coloro che pur avendo un reddito da lavoro interamente tassato in Svizzera, sono comproprietari di un immobile in Italia, ovvero titolari di un reddito fondiario.

Come posso fruire del bonus senza un reddito da lavoro in Italia?

Questo è uno degli aspetti di maggiore delicatezza. Non avendo un reddito da lavoro dipendente dichiarato in Italia, le strade possibili sono due (visto che si esclude la detrazione al 110% da operare sull’imposta lorda): richiedere direttamente lo sconto in fattura oppure cedere il credito d’imposta ad altri soggetti.

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